Qué hace que los vidrios se ensucien más rápido
- La zona: cerca de avenidas con mucho tránsito, de obras en construcción o de zonas industriales, el hollín y el polvo se acumulan más rápido.
- La cercanía al agua: contanos si el edificio está en una zona costera o cerca del río y qué marcas observás en los vidrios.
- La orientación y la lluvia: las fachadas más expuestas a la lluvia y al viento suelen mostrar más marcas de agua y tierra.
- El tipo de fachada: una fachada completamente vidriada muestra la suciedad mucho más que un frente con ventanas aisladas.
- El uso del edificio: en oficinas, locales y edificios con mucho público, la imagen del frente suele pedir limpiezas más seguidas.
Frecuencias orientativas
Con estos factores, solemos trabajar con estas frecuencias de referencia. La definitiva la acordamos después de ver el edificio.
| Tipo de edificio o situación | Frecuencia orientativa |
|---|---|
| Edificios corporativos, locales y fachadas vidriadas muy visibles | Mensual |
| Edificios residenciales sobre avenidas o en zonas con mucho polvo | Bimestral |
| Edificios residenciales en zonas tranquilas | La acordamos después de revisar el edificio |
| Después de una obra en el edificio o en el entorno | Una limpieza puntual al terminar la obra |
Una limpieza puntual después de una obra puede requerir tareas diferentes según lo que haya quedado sobre los cristales. En Limpieza periódica y final de obra: qué incluye cada servicio explicamos cómo distinguir suciedad habitual de restos de construcción.
Por qué conviene no dejar pasar demasiado tiempo
Cuando la suciedad se acumula durante mucho tiempo, sobre todo el salitre y los restos minerales del agua, se adhiere al vidrio y cuesta más retirarla. Una limpieza regular mantiene los cristales y los perfiles en buen estado y además permite detectar cristales fisurados o selladores deteriorados, que informamos a la administración. Su reparación se cotiza aparte.
Cómo armamos un plan de mantenimiento
En la visita técnica revisamos los sectores, las caras del vidrio y los accesos. Con eso te proponemos una frecuencia y dejamos acordadas las fechas, así la administración no tiene que coordinar cada limpieza desde cero. Si hay lluvia, viento fuerte u otras condiciones que no permitan trabajar con seguridad el día previsto, reprogramamos y te avisamos.
El plan puede incluir la cara exterior, la interior o ambas, y los perfiles y carpinterías que acordemos. Si hay sectores que se ensucian más rápido, por ejemplo la planta baja o el frente sobre la avenida, se pueden limpiar con más frecuencia que el resto.
Qué enviar para consultar
Mandanos la ubicación, los sectores que querés incluir, algunas fotos tomadas desde un lugar seguro y cada cuánto se limpian hoy los vidrios, si ya tienen un servicio. La guía para comparar presupuestos de limpieza de vidrios te ayuda a revisar qué incluye cada propuesta.
